جرم انتقال مال غیر در نخستین ماده قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مورد جرم انگاری واقع شده است. حال برای تنظیم شکوائیه نیازمند دانش و تجربه کافی برای طرح صحیح این پرونده کیفری میباشیم. در این مقاله انواع نمونه شکوائیه فروش مال غیر از طرف شاکی یا وکیل وی مورد بررسی قرار میگیرد.
تعریف این جرم و ماهیت آن
جرم فروش مال غیر به معنای انتقال عین ملک یا منافع آن توسط شخصی غیر از مالک به دیگری که ناآگاه از این امر میباشد، است. خوب است بدانید علم و آگاهی خریدار از بابت حق طرح شکایت کیفری از جانب وی موثر است و تاثیری در حق شکایت مالک اصلی ندارد. به عبارت دیگر اگر خریدار آگاه باشد که مال متعلق به دیگری را میخرد، همچنان حق طرح پرونده کیفری جرم فروش مال غیر برای مالک اصلی محقق میباشد. وکیل فروش مال غیر میگوید: ماهیت جرم انتقال مال غیر در واقع دربرگیرنده موردی است که فروشنده با سونیت و قصد مجرمانه خود را مالک معرفی نموده و فقدان سمت یا نمایندگی خود را پنهان مینماید و بدون علم و اطلاع مالک اصلی به این مورد مبادرت مینماید.
نکته: نمونه شکوائیه فروش مال غیر درصورت علم و اطلاع خریدار از انتقال و خریداری مال متعلق به دیگری، دربردارنده ذکر نام خریدار در ستون مشتکی عنهم و طرح شکایت نسبت به ایشان نیز میباشد.
نمونه شکوائیه فروش مال غیر از طرف شاکی
در تنظیم شکوائیه فروش مال غیر و طرح شکایت از انتقال مال غیر رعایت چه نکاتی توسط شاکی الزامیست؟ شاکی در طرح پرونده کیفری این جرم میبایست چه مواردی را رعایت نماید؟ در تنظیم شکوائیه فروش مال غیر باید چه چیزی نوشته شود؟ خوب است بدانید در تنظیم شکایت از این جرم میبایست مواردی از قبیل اسم و مشخصات طرفین دعوا، محل و زمان وقوع جرم، مستندات و ادله، عنوان مجرمانه و شرح مفصل و دقیق متن شکایت ذکر گردد. شاکی میبایست دلایل اثبات جرم را ذکر کند. شاکی باید بیان نماید که مدعی رخ دادن جرم توسط چه کسی است؟ در ذیل نمونه شکوائیه فروش مال غیر آورده شده است:
شاکی: محمد محمدی فرزند احمد به کدملی ۱۲۳۴۵۶۷۸۹۰
به آدرس تهران
مشتکی عنه (عنهم): حمید حمیدی فرزند محمود به کدملی ۱۲۳۴۵۶۷۸۹۰ به آدرس تهران
موضوع شکایت: فروش مال غیر
زمان و مکان وقوع جرم: ۲۶ مرداد ۱۳۹۹ در تهران در بنگاه املاک مشتکی عنه به آدرس تهران میدان شیخ بهایی
دلایل و منضمات: تصویر مصدق سند مالکیت به شماره ۱۲۳۴ استناد به شهادت شهود تصویر مبایعه نامه بنگاهی مورخ ۲۶/۵/۹۹
شرح شکوائیه: اینجانب محمد محمدی مالک یک دستگاه آپارتمان به مشخصات … واقع در شهر تهران به آدرس … میباشم. خوشبختانه مطلع شده ام که مشتکی عنه اقای حمید حمیدی ملک متعلق به بنده را به دیگری فروخته است. اینجانب تصویر سند ملک موصوف را در بنگاه نزد مشتکی عنه گزارده بودم تا برای بنده به فروش برساند. ولیکن متاسفانه ایشان نسبت به انجام معامله بنام خویش اقدام کرده و خودش را مالک معرفی نموده است. لذا تقاضای رسیدگی و صدور حکم محکومیت ایشان مورد تقاضا است.
نمونه شکوائیه فروش مال غیر به قلم وکیل کیفری
خوب است بدانید وکیل متخصص دعاوی کیفری میتواند با ارائه شرحی مختصر از دعوای شما بهراه ذکر ادله قابل قبول و ذکر نکات ضروری، ضمن نظم بخشیدن به متن شکوائیه، موضوع و شرح شکایت را بطور واضح و منسجم نزد قاضی ارائه میدارد. متن نمونه شکوائیه فروش مال غیر به قلم وکیل در ذیل ارائه گردیده است:
وکالتا از ناحیه موکل به استحضار میرساند: به موجب تصویر مصدق سند مالکیت رسمی، موکل مالک رسمی یک دستگاه خودروی سانتافه به مشخصات … میباشد. در مورخه ۲۶/۵/۱۳۹۹ مشتکی عنه بدون داشتن هیچگونه نمایندگی و یا اذن در فروش، با معرفی خود بعنوان مالک اقدام به انتقال خودروی موکل به خریدار نموده است. وفق ماده ۱ قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر، فعل و عمل مشتکی عنه مصداق بارز فروش مال غیر میباشد. لذا تقاضای رسیدگی و صدور حکم شایسته از آن مقام عالی مورد استدعا میباشد.
◁◁ بیشتر بدانید: دفاع در فروش مال غیر چگونه می باشد؟
وکیل برای تنظیم شکواییه فروش مال غیر
سجاد موسوی وکیل متخصص دعاوی کیفری در مقاله فوق به ارائه چندین نمونه شکوائیه فروش مال غیر به دلیل شفاف شدن ذهن شما خواننده گرامی اقدام نموده است. ولیکن خوب است بدانید شرح و متن هر شکوائیه در هر دعوای کیفری، از قبیل نمونه شکوائیه فروش مال غیر بسته به موضوع آن و ادله اثباتی ویژه در آن مورد دارد. لذا جهت تنظیم شکوائیه به نحو صحیح و کسب اطلاعات دقیق حقوقی با ما تماس حاصل نموده و نسبت به اخذ مشاوره حقوقی تلفنی و یا حضوری اقدام نمایید. جهت مشاوره با وکیل فروش مال غیر در بابل با ما تماس بگیرید.
تماس با بهترین وکیل فروش مال غیر