سجاد موسوی وکیل مزایده در پرونده های اجرایی پس از مطالعه اوراق موجود و چگونگی شرایط مندرج در آن راهکارهای موجود را با شما در میان می گذارد و پس از معرفی مال به دادورز در دایره اجرا درخواست توقیف مال معرفی شده را دارد و دادورز اجرا پس از استعلامات لازمه دستور توقیف آن را می‌دهد. وکیل مزایده بر این باور است تا با ارائه مطالب جامع در خصوص پرونده های اجرای احکام و پروسه‌ی پیگیری امور نسبت به مزایده گذاشتن اموال محکوم علیه و رسیدن محکوم له به حقوق حقه‌ی خویش و یا در جهت جلوگیری از زایل شدن حقوق شما در پرونده‌های اجرایی و نحوه برگذاری آن، نحوه پرداخت پول در مزایده،موانع توقیف مزایده، موانع فروش مزایده، نحوه اعتراض به مزایده و یا ابطال آن اعم از دعاوی حقوقی و یا کیفری بتواند با ارائه مشاوره و همراهی در پرونده هایتان در هر چه زودتر به نتیجه رساندن شما در کنارتان باشد.
تبیین موانع توقیف و مشکلات فروش در مزایده
موسوی وکیل مزایده بیان میدارد این تاسیس در اجرای احکام پس از تشکیل پرونده اجرایی می باشد و در صورتیست که مال توقیف شده و برای فروش به مزایده گذارده می شود اما خوب است بدانید گاها برای توقیف مال به موانعی برخورد میشود و یا پس از توقیف، فروش آن با مشکل مواجه می گردد لذا وکیل متخصص در این حوزه بهترین راهکار را به شما ارائه می کند.
- آیا مال توقیفی قابل اعتراض است؟
- آیا اعتراض ثالث با حکم قطعی نسبت به توقیف مال ممکن است؟
- آیا ثالث با در دست داشتن سند عادی می تواند مانع توقیف مال شود؟
- چگونه می توان از فروش مال توقیفی جلوگیری کرد؟
- چه مواردی مانع فروش مال توقیفی می شود؟
و سوالاتی از این دست که برای شما در پرونده های اجرایی در محاکم ممکن است بوجود آید که تجربه و تخصص وکیل در این حوزه شما را یاری خواهد نمود.
موانع توقیف در مزایده:
۱- اعتراض ثالث
۲- خیار تبعض صفقه در صورت مستحق للغیر در آمدن مورد مزایده
موانع فروش در مزایده:
۱- مستثنیات دین
۲- توقیف مستثنیات دین و تاثیر آن بر جریان فروش
۳- حیف و میل مال توقیفی در صورت تعدی یا تفریط حافظ اموال
۴- انتقال مال توقیفی به غیر و یا نبودن مال توقیفی هنگام مزایده
۵- عدم رعایت موارد مندرج در قانون و آثار آن
◁◁ بیشتر بدانید: مشاوره با وکیل
اعتراض ثالث در مزایده
موسوی وکیل مزایده بیان میدارد ممکن است پس از معرفی مال و کارشناسی جهت مزایده ثالثی حاضر و ادعای حق کند. ادعای ثالث در ۳ حالت متصور است:
- الف) ثالث با حکم قطعی دادگاه خود را مالک مال توقیفی بداند.
- ب) با سند رسمی خود را محق در مال توقیفی بداند.
- ج) با سند عادی مثل قولنامه فروش برای خود حقی درنظر داشته باشد.
در دو فرض اول از توقیف صورت گرفته رفع اثر می شود و مال به ثالثی که محق شناخته شده تحویل می شود ولی در حالت سوم خوب است بدانید روند متفاوت است بدین نحو که ابتدا مدارکی که فرد خود را محق می داند اخذ و استعلامات لازمه صورت می گیرد و وقت رسیدگی تعیین شده و نسبت به ادامه روند مزایده تصمیم گیری می شود.
خیار تبعض صفقه در مزایده
وکیل متخصص عنوان می دارد چنانچه فردی خود را نسبت به قسمتی از مال توقیفی محق بداند و نسبت به آن سند داشته باشد می تواند با ارائه مدارک مانع توقیف شود و به نسبت آن رفع توقیف بخواهد و محکوم له نیز می تواند با استناد به ماده ۴۴۱ قانون مدنی تقاضای فسخ و ابطال بیع نامه کند.
موانع فروش در مزایده
وکیل مزایده بطور مختصر در خصوص موانع فروش در مزایده بیان می دارد چنانچه مال توقیفی ثابت شود از مستثنیات دین بوده و محکوم علیه مالی جز آن ندارد از آن رفع توقیف می شود. همچنین تجربه نشان داده تعدی یا تفریط حافظ اموال که مال توقیفی را از بین می برد از دیگر موانع فروش در مزایده است مانند زمانیکه مال توقیفی قبل از مزایده و فروش به ثالثی منتقل شود و یا در زمان توقیف موجود بوده ولی در زمان فروش به هر دلیلی از بین رفته باشد. این موارد و موانع دیگر موجود در مزایده می تواند دردسر ساز شود لذا بهترین راهکار مشورت و راهنمایی با وکیل متخصص و با تجربه در این حوزه می باشد.
دادورز اجرا و مسئولیت وی برای جبران خسارت
دادورز اجرا می بایست در زمان توقیف مال دقت کافی در مال معرفی شده داشته باشد که در صورت مستثنیات دین در آمدن موجبات ضرر و زیان در حق محکوم له و یا شخص ثالث می شود که باید جبران خسارت کند.
◁◁ بیشتر بدانید: وکیل اجرای احکام مدنی | اجرای حکم
وکیل مزایده، متخصص و باتجربه در بابل
وکیل مزایده در مورد این تاسیس و تخصصی بودن آن بیان می دارد اجرای حکم مرحله نهایی پرونده های موجود در دادگاه می باشد و با توجه به تخصصی و طولانی بودن آن از حوصله عموم خارج است و یا گاهی با کوچکترین اشتباه از طرف محکوم له و یا محکوم علیه خسارات جبران ناپذیری وارد می شود. النهایه دپارتمان تخصصی وکیل موسوی با ارائه بهترین مشاوره و راهکار شما را در این حوزه تخصصی یاری می کند. جهت مشاوره با وکیل مزایده در بابل با ما تماس بگیرید.
تماس با بهترین وکیل بابل